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Arquitecturas 3D

Render e Infografías de Interiorismo y Arquitectura

Arquitecturas3D · Servicio técnico

Modelado
3D
Arquitectura

El modelado 3D es el proceso por el que tus planos se convierten en un modelo tridimensional fotorrealista. La base sobre la que se construyen los renders, las animaciones y los tours virtuales. Sin un modelo 3D preciso no existe imagen de calidad.

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Modelo 3D arquitectónico de conjunto residencial moderno en proceso de modelado — Arquitecturas3D Modelado 3D arquitectura · Arquitecturas3D
Qué es

El modelado 3D es
la base de todo lo demás.

El modelado 3D arquitectónico es el proceso de construcción digital tridimensional de un proyecto a partir de los planos en planta, alzados y secciones. El resultado es un modelo virtual preciso que reproduce la geometría, las proporciones y los detalles del proyecto con exactitud milimétrica.

Sobre ese modelo se aplican los materiales, las texturas y la iluminación para generar los renders fotorrealistas, o se anima para producir los vídeos y los tours 360°. Sin un modelado bien ejecutado, ninguna imagen posterior puede tener calidad ni precisión. Es la etapa técnica que determina la calidad de todo el trabajo visual del proyecto.

Por qué importa

Un mal modelo produce
un mal render. Siempre.

La postproducción puede mejorar una imagen, pero no puede corregir un modelo mal construido. Las proporciones erróneas, la geometría imprecisa y los detalles incorrectos siempre se cuelan en el render final, por mucho retoque que se aplique después.

En Arquitecturas3D el modelado es el primer punto de control de calidad del proyecto. Verificamos cotas, revisamos proporciones y construimos el modelo con el nivel de detalle adecuado para el tipo de imagen que va a producirse — sin más complejidad de la necesaria, pero sin atajos que comprometan el resultado.

Esto es lo que distingue una imagen de concurso que impacta a un jurado de una imagen que simplemente muestra el edificio.

Para quién

Para quien necesita
un modelo 3D preciso.

Arquitectos y estudios: modelado de proyectos en fase de anteproyecto o proyecto básico para producir renders de presentación, imágenes de concurso o material de preventa.

Interioristas y diseñadores: modelado de espacios interiores con mobiliario, revestimientos y luminarias para renders de validación con el cliente.

Promotoras e inmobiliarias: modelado completo de la promoción — edificio, zonas comunes, entorno y tipologías interiores — como base del pack de preventa visual.

Fabricantes e industriales: modelado de productos, mobiliario, instalaciones o maquinaria para renders de catálogo, e-commerce y presentaciones técnicas.

Proceso de modelado 3D

Cinco fases.
Un modelo que no falla.

01
Análisis de planos

Revisión de cotas, detección de inconsistencias entre plantas y alzados, y confirmación de los puntos de vista antes de modelar.

02
Geometría base

Construcción del volumen principal del proyecto: estructura, fachadas, cubiertas y huecos con exactitud de cotas respecto a los planos.

03
Detalle y elementos

Carpinterías, barandillas, lamas, parasoles, vegetación y mobiliario urbano. El nivel de detalle se adapta al tipo de imagen final.

04
Materialización

Asignación de materiales PBR (physically based rendering) con texturas reales de alta resolución, reflejos y propiedades de superficie precisas.

05
Validación y renderizado

Prueba de encuadre en baja calidad para validar proporciones antes del renderizado final. Cambios de geometría y materiales sin coste en esta fase.

Tipos de modelado 3D

Cualquier proyecto.
Cualquier escala.

01
Modelado arquitectónico exterior

Edificios residenciales, bloques de viviendas, unifamiliares, equipamientos y proyectos de uso mixto. Volumetría, fachadas, cubiertas, entorno inmediato y paisajismo.

Exterior · urbanismo
02
Modelado de interiores

Viviendas, oficinas, locales comerciales y espacios de hostelería con distribución, mobiliario a escala real, luminarias y revestimientos de pared y suelo.

Interiorismo · reforma
03
Modelado de urbanización

Conjuntos residenciales, campus, planes parciales y actuaciones urbanas a escala de manzana o barrio. Incluye viales, zonas verdes, aparcamientos y edificación.

Gran escala · promotoras
04
Modelado de producto y mobiliario

Muebles, luminarias, sanitarios, electrodomésticos y cualquier producto con geometría compleja para renders de catálogo, e-commerce o presentaciones de marca.

Producto · catálogo
05
Modelado BIM-ready

Conversión y limpieza de modelos procedentes de Revit, Archicad o IFC para su uso en renders fotorrealistas. Optimización de geometría y corrección de errores de exportación.

BIM · Revit · Archicad
06
Modelado para concursos

Modelos construidos con criterio narrativo para imágenes de concurso: detalle selectivo donde el jurado mira, geometría conceptual donde no importa. Más de 30 proyectos premiados.

Concursos · +30 premiados
Modelo 3D de edificio público en fase de texturizado y materialización — Arquitecturas3D
Modelado 3D de interior residencial con materiales PBR aplicados — Arquitecturas3D
Detalle de modelado 3D arquitectónico de fachada con carpinterías y lamas — Arquitecturas3D
Resultado final de modelado 3D y render fotorrealista de vivienda de lujo — Arquitecturas3D
Por qué Arquitecturas3D

La precisión del modelo
determina la calidad del render.

Llevamos más de una década construyendo modelos 3D para proyectos de toda escala y tipología. Esa experiencia se traduce en modelos más rápidos de construir, más fáciles de modificar y que producen mejores renders desde la primera prueba.

  • Modelado desde planos en CAD, PDF acotado, modelo BIM o boceto
  • Verificación de cotas y proporciones antes de construir la geometría completa
  • Nivel de detalle calibrado al tipo de imagen — sin sobreingeniería ni atajos
  • Materiales PBR de alta fidelidad con texturas de resolución 4K
  • Modelo reutilizable para renders, animaciones y tour 360° sin reconstruir
  • Presupuesto en 24h y primer resultado validable en 72h
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Software que manejamos
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Render 3D final resultado de modelado arquitectónico de alta calidad — Arquitecturas3D Del modelado al render final · Arquitecturas3D
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Preguntas frecuentes sobre modelado 3D

Lo que suelen
preguntarnos.

¿Qué documentación necesito para pedir un modelado 3D?
+
Con los planos en planta y los alzados del proyecto es suficiente para empezar. Si tienes el archivo DWG de CAD, mejor. Si además dispones de secciones, memoria de calidades, fotos del terreno o de edificios de referencia, el modelado será más preciso y el resultado más fiel al proyecto real. No necesitas un modelo BIM ni un 3D previo.
¿Trabajáis con modelos BIM de Revit o Archicad?
+
Sí. Recibimos modelos exportados desde Revit, Archicad u otros softwares BIM en formato IFC, FBX o directamente desde el plugin de exportación de cada programa. La mayoría de modelos BIM requieren limpieza y optimización antes de poder renderizarse — eliminamos geometría innecesaria, corregimos errores de exportación y añadimos el detalle visual que el BIM no genera. Este proceso está incluido en el presupuesto.
¿Cuánto tiempo tarda el modelado 3D de un proyecto?
+
Depende de la escala y complejidad del proyecto. Una vivienda unifamiliar o un piso tipo puede modelarse en 1-2 días laborables. Un edificio de viviendas con zonas comunes requiere entre 3 y 5 días. Una urbanización completa o un conjunto residencial puede necesitar entre 1 y 2 semanas. Confirmamos el plazo de modelado en el presupuesto, junto con el plazo total hasta la entrega del render final.
¿Puedo pediros solo el modelado sin los renders?
+
Sí. Podemos encargarnos únicamente del modelado y entregarte el archivo 3D en el formato que necesites (MAX, FBX, OBJ, glTF) para que lo uses con tu propio software de renderizado o lo importes en Unreal Engine, Lumion u otras plataformas. Consúltanos el formato de entrega al solicitar el presupuesto.
¿El modelo 3D se puede reutilizar para renders, animaciones y tour 360°?
+
Sí, y es la forma más eficiente de trabajar. Cuando el modelo ya está construido, producir renders desde nuevos ángulos, añadir una animación o generar un tour 360° tiene un coste mucho menor que si cada servicio partiera de cero. Por eso recomendamos definir al inicio qué productos visuales se van a necesitar — el modelado se optimiza una sola vez y el ahorro en el pack total es significativo.
¿Cuánto cuesta el modelado 3D de un proyecto de arquitectura?
+
El coste del modelado depende de la escala del proyecto, el nivel de detalle requerido y si se parte de planos en papel, DWG o modelo BIM. En la mayoría de encargos el modelado está incluido en el presupuesto del render — no se factura por separado. Si necesitas solo el modelo 3D sin render, te presupuestamos el modelado de forma independiente. Escríbenos por WhatsApp con los planos y te lo confirmamos en menos de 24 horas.

Del modelado al resultado final

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Arquitecturas3D

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